土地購入の流れってなに?

土地購入の流れの中でも説明しましたが、土地によっては家を建てるために整備が必要になります。 地盤が悪かったり、隣地や道路との高低差があったりすると造成工事が必要ですし、上下水道や電気などに問題があると、各種インフラ工事が必要です。 この際にはもちろん工事費用がかかりますので、購入の前に土地の整備にいくらかかるかをきっちり把握しておきましょう。 購入したい土地の地目が農地である場合、農地転用申請をしなければなりません。 このとき、農作物の撤去費用、畑土などの処分費、埋め立て費用などが必要になる場合もあります。 隣地との間には境界がありますが、地面に境界線が引かれている訳ではありません。 境界標とはその境界の目印として設置された杭などのことです。

土地購入ってどうすればいいの?

土地購入は流れや注意点を知っていることでスムーズな手続きを可能にします。 専門的な知識が必要になる場面も多いですがプロである不動産会社がサポートしてくれます。 スケジュールや準備する書類、疑問点などを質問しやすい不動産会社を選ぶことがポイントです。 土地購入をご検討中の方は「住宅市場」におまかせください。 地域に強い「住宅市場」だからご紹介できる土地情報が多数あります。 弊社はお客様第一に考え誠実にサポートをおこない、お客様のご要望にお応えします。

土地購入にかかる税金ってなに?

境界標とはその境界の目印として設置された杭などのことです。 もし購入しようとしている土地に境界標が設置されていない場合は、境界確定測量をしなければならず、測量費用が発生します。 そのため、境界標がない場合は、購入する前に必ず土地の売主、隣地所有者立ち会いのもと、境界標を設定することが重要です。 境界標を設定しなければ、土地の譲渡や売却の際に境界がわからず手間がかかったり、境界を巡って隣地所有者とのトラブルが発生することも考えられます。 このような手間やトラブル回避のためにも、境界標の設置は必要なことなのです。 土地購入に関する費用は、これだけではありません。 土地を購入するともれなく税金の支払いが発生します。 次の項目で、土地購入にかかる税金について詳しく知っていきましょう。